Cập nhật giá các dự án bất động sản được quan tâm

Quý 4 của năm thường là quý mà giao dịch bất động sản diễn ra sôi động nhất trong năm. Qua thống kê một số sàn giao dịch bất động sản lớn tại Hà Nội cho thấy, số lượng căn hộ bán được trong 10 tháng năm 2014 đã vượt con số bán thành công của cả năm 2014.

Nhiều dự án bất động sản được mở bán ra thị trường trong thời gian qua, trong đó đa phần là các chung cư thuộc phân khúc trung bình.

Mới đây, báo cáo nghiên cứu thị trường quý 3 của một số công ty tư vấn cũng cho thấy lượng giao dịch căn hộ tăng 30%, tính đến quý 3 số căn hộ giao dịch thành công tương đương năm 2013.

Tiếp đà này, trong những ngày cuối tháng 10, xu hướng chào bán ồ ạt trên thị trường tiếp tục diễn ra. Dưới đây, chúng tôi xin được cập nhật thông tin về giá bán các dự án đang được thị trường quan tâm.

Thăng Long Number One – Từ 2,9 tỷ đồng/căn, tương đương 33,3 triệu đồng/m2: Một đơn vị thứ cấp tuần qua đã tung ra thị trường 60 căn trong tổng số 123 căn. Diện tích căn hộ dao động từ 87,34m2 đến 173m2.

Vị trí: Số 1 Đại lộ Thăng Long
Tiến độ: Đang bàn giao vào ở
Ưu đãi: Khách mua được chiết khấu 6% khi thanh toán 100% giá trị, tặng 01 suất để ô tô, hỗ trợ vay vốn lãi suất 1,5% đến 3,8%/năm trong năm đầu tiên.

HP Landmark Tower – 17,5 -20 triệu đồng/m2 (đã có VAT, nội thất cơ bản): Căn hộ có diện tích từ 70 -90m2. Hiện khu chung cư The Pride đang hoàn thiện để bàn giao cho khách hàng từ giữa tháng 11 năm 2014.

Vị trí: Khu đô thị An Hưng, trên đường Lê Văn Lương kéo dài, cách Trung Hòa Nhân Chính khoảng 6km
Tiến độ: Đang xây thô đến tầng 30
Ưu đãi: Khách mua được hỗ trợ vay vốn 70% giá trị hợp đồng, lãi suất 0% năm đầu tiên.

Gemek Tower – 14 triệu đồng/m2: Đây là dự án được đổi tên từ Mekong Plaza, dự án này mới đây đã tái khởi động sau thời gian dài “đắp chiếu”. Diện tích căn hộ được điều chỉnh còn từ 60m2 đến 90m2.

Vị trí: KĐT Gleximco, Đại lộ Thăng Long, Hoài Đức
Tiến độ: Đang xây hầm
Ưu đãi: Vay vốn gói 30.000 tỷ

OCT1 Cổ Nhuế - từ 1,5 tỷ đồng/căn: 30 căn hộ cuối của dự án vừa được bán ra thị trường. Diện tích căn hộ dao động từ 75m2 đến 125m2.

Vị trí: Thuộc KĐT mới Resco Cổ Nhuế, đối diện công viên Hòa Bình
Tiến độ: Đang hoàn thiện, bàn giao vào cuối 2014
Ưu đãi: Khách mua được tặng 01 tivi 32 inch

Dream Town – từ 18 triệu đồng/m2 (có VAT, nội thất): Khu chung cư Dream Town gồm 3 tòa nhà, được xây dựng trên khu đất rộng 3,8ha, và một số công trình văn phòng, nhà trẻ…Diện tích căn hộ từ 86m2 đến 134m2.

Vị trí: Tây Mỗ, Từ Liêm, Hà Nội
Tiến độ: Đã đưa vào sử dụng
Ưu đãi: Khách hàng thanh toán 100% sẽ được nhận nhà luôn và được chiết khấu 400.000 đồng/m2

Chung cư Đặng Xá -11,6 triệu đồng/m2 (chưa VAT,có nội thất): 300 căn hộ chung cư thương mại Đặng Xá mới được mở bán, đã có 250 căn được bán. Diện tích căn hộ từ 45m2 đến 70m2.

Vị trí: KĐT Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội
Tiến độ: Đang xây tầng 4
Ưu đãi: Vay ưu đãi gói 30.000 tỷ, giá trị 80%, lãi suất 5%/năm

Garden Villas – 7 tỷ đồng/căn: Các căn biệt thự dự án vừa được tái khởi động mở bán, diện tích 150m2.

Vị trí: Nằm trong quần thể KĐT Hà Nội Garden City, Thạch Bàn, Long Biên, Hà Nội gần chân cầu Thanh Trì
Tiến độ: Đang hoàn thiện mặt ngoài
Ưu đãi: Tặng xe ô tô Mercedes CLA trị giá 1,4 tỷ đồng

Nhà đất HN - Cập nhật giá các dự án bất động sản được quan tâm - Công ty CPĐT công nghệ và địa ốc INTERLAND

Bán nhà 4 tầng mới xây tại ngõ phố Đồng Bông, Cầu giấy

Cần bán nhà 4 tầng mới xây (Chưa ở) ngõ phố Đồng Bông, Dịch vọng, Cầu giấy

Diện tích 42m2 (3,8m x 11m)x 4 tầng, nở hậu; ngõ rộng 2,2m, cách đường ô tô 200m, cách phố Đồng Bông 300m. Hướng: Tây ghé Nam.

Tầng 1: Để xe, Phòng khách, cầu thang + WC, Bếp + Ăn, có thoáng sau 30cm. 

Tầng 2,3: 02 Phòng ngủ + WC, các phòng đều có cửa sổ thoáng. 

Tầng 4: Phòng thờ, khu giặt,sân phơi. 

Cửa ra vào, tủ bếp cầu thang gỗ lim,cửa sổ khung nhựa cao cấp. 

Giá bán: 3,85 Tỷ (CTL). 

Liên hệ: Anh Dương 090.415.9967

 Mặt tiền rộng 3,8m hướng Tây ghé Nam

 Ngõ đi trước nhà rộng 2,2m

Nhà phân lô khu cán bộ CA viện 198, Trần Bình, Cầu Giấy

Nhà phân lô khu cán bộ CA viện 198, Trần Bình, Cầu Giấy. 

Diện tích 78m2, MT: 3,25m. Nhà 02 mặt ngõ, ngõ trước nhà 6m, ngõ sau nhà 3m. Hướng: Nam. 

Nhà nằm trong khu dân trí cao, an ninh, yên tĩnh. Trong khuôn viên của khu có sân chơi, khu thể thao, gần bến xe, gần CC cao cấp Mỹ Đình Plaza, Dophin, và các trường đại học. 

Giá: 5 Tỷ SĐCC (CTL) (Giảm tối đa cho người mua thực). 

Liên hệ: A Dương 090.415.9967

Mặt tiền nhà rộng 3,25m

 Phía trước nhà có sân chơi chung của khu tập thể

 

Ngõ đi trước nhà rộng 6m - 2 ôtô tránh nhau tốt

Chung cư Green Stars

Dự án Green Stars tọa lạc tại vị trí 234 Phạm Văn Đồng, là cửa ngõ Tây Bắc của Thủ đô Hà Nội, cách sân bay quốc tế Nội Bài 20km. Green Stars nằm trong lòng khu đô thị Thành phố Giao lưu – nơi được thiết kế đặc biệt để tôn lên màu xanh của thiên nhiên, đất trời.

A - TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN KHU NHÀ Ở CAO TẦNG CT2 – KHU ĐÔ THỊ THÀNH PHỐ GIAO LƯU

Vị trí: Lô đất CT2 – Theo quy hoạch chi tiết 1/500(Quyết định 154/ QĐ-UBND của Ủy ban ND thành phố Hà Nội ban hành ngày 01/9/2006) – Khu đô thị Thành phố Giao Lưu, 232 Phạm Văn Đồng, Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Chủ Đầu Tư: Tập Đoàn Geleximco - Công ty cổ phần Ngôi Sao An Bình

Ngân hàng hỗ trợ nguồn vốn cho dự án: Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcombank)

Tư vấn thiết kế:

- Thiết kế ý tưởng : Công ty TNHH CPG Việt Nam (100% vốn nước ngoài)

- Thiết kế cơ sở và thiết kế bản vẽ thi công: Công ty Tư vấn thiết kế Xuân Mai

- Thiết kế ý tưởng tầng hầm thương mại và cảnh quan sân vườn: Công ty TNHH Điểm hội tụ Châu Á (SITE ASIA) – 100% vốn nước ngoài

Tư vấn nghiên cứu thị trường: Công ty TNHH Savills Việt Nam

Đơn vị thi công phần cọc: Công ty TNHH Bauer Việt Nam

Tư vấn giám sát: Công ty Tư vấn quản lý xây dựng Delta (100% vốn nước ngoài); Công ty CP tư vấn công nghệ thiết bị & kiểm định Coninco; Viện Khoa Học Công Nghệ Xây Dựng IBST

Đơn vị thi công phần ngầm & phần thân: Công ty CP Vinaconex 9, Công ty CP đầu tư và xây dựng Xuân Mai, Công ty CP đầu tư Lạc Hồng

QUY MÔ DỰ ÁN :

- Dự án được thực hiện trên khu đất có tổng diện tích 34.636m2 (theo quyết định số 876/ QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành ngày 07/02/2014), với mật độ xây dựng khoảng 29,6%, diện tích sàn xây dựng khoảng208,481m2. Hệ số sử dụng đất khoảng 6,02 lần. Được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt theo quyết định số 702/ QĐ-UBND ban hành ngày 24/01/2014, xây dựng 7 tòa nhà cao tầng (từ 21-27 tầng) bao gồm:

* 03 Khối nhà A1, A2, A3 cao 27 tầng và 04 Khối nhà B4&B5, B6&B7 cao 21 tầng. Dự án có 2 tầng hầm liên thông với diện tích 57.000m2 đáp ứng nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí và để xe của cư dân sinh sống.

Phối cảnh tổng thể dự án Chung cư Green Stars 

Chung cư Green Stars gồm 1.963 căn hộ được thiết kế theo 8 loại: A1 (60.2m2), A2(63.2m2), A3(65m2), A4(66.8m2), A5(74.2m2), B1(102m2), B2(102m2), và B3(98m2) mang lại sự lựa chọn đa dạng cho khách hàng. Các căn hộ chung cư Green Stars  được thiết kế thông minh với kiến trúc hiện đại và nội thất sang trọng.

Hệ thống thang máy của chung cư Green Stars được thiết kế hiện đại, tốc độ cao, bảo vệ 24/24 bằng hệ thống kiểm soát an ninh hiện đại, 2 tầng hầm đỗ xe, đảm bảo cung cấp chỗ đỗ xe cho dân cư sinh sống tại đây.

(Bản đồ vị trí dự án Khu nhà ở cao tầng CT2 – Khu đô thị thành phố Giao Lưu) 

Tọa lạc tại cửa ngõ Tây Bắc của Thủ đô Hà Nội, giáp mặt đường Phạm Văn Đồng. Chung cư Green Stars là tiêu điểm của thành phố giao lưu, nơi được thiết kế đặc biệt để tôn lên màu xanh của thiên nhiên, đất trời. Green Stars sở hữu một trong những vị trí đắc địa bậc nhất của Hà Nội hiện nay, nằm tại khu vực đông dân cư của thành phố, trên hai trục đường lớn - Phạm Hùng và Hoàng Quốc Việt kéo dài, trục đường chính đi sân bay Nội Bài - sân bay lớn nhất miền Bắc.

Chung cư Green Stars thành phố giao lưu là biểu tượng của một đô thị xanh, sạch với hệ thống thảm thực vật, cùng với hệ thống tiện ích cao cấp sẽ mang lại cho các chủ nhân một cuộc sống tiện nghi và thoải mái nhất.

B – VÀI NÉT VỀ THÀNH PHỐ GIAO LƯU:

Khu đô thị Thành phố Giao lưu được xây dưng theo quy hoạch của thành phố Hà Nội (quyết định số 154/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội ban hành ngày 01/9/2014). Khu đô thị có diện tích 97ha (theo quyết định giao đất của UBND thành phố Hà Nội số 3823/QĐ-UB ban hành ngày 18/6/2014), đã xây dựng cơ sở hạ tầng. Khu đô thị Thành phố Giao lưu thực sự toả sáng bầu trời phía Tây Bắc của trung tâm Thủ đô, với vị trí đắc địa thuộc quận Cầu Giấy và huyện Từ Liêm, Hà Nội, nơi giao nhau của nhiều tuyến đường giao thông quan trọng: Đường vành đai 3, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài (nay là đường Hồ Tây- Ba Vì), đường quy hoạch 40m kết nối với khu đô thị Tây Hồ Tây và đặc biệt tiếp giáp với Vành đai xanh sông Nhuệ.

Từ Thành phố Giao lưu, chỉ mất một ít thời gian để tới Trung tâm Thủ đô, 05 phút để tới Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình và 20 phút để tới Sân bay Quốc tế Nội Bài.

Khu đô thị Thành phố Giao lưu hứa hẹn sẽ vượt qua Ciputra để trở thành lựa chọn số 1 trong khu vực nội thành Hà Nội (có đầy đủ các tiện ích của một khu đô thị như nằm gần siêu thị Metro, đặc biệt có hồ điều hòa tại trung tâm rộng 15ha như lá phổi của khu đô thị cũng như xung quanh có nhiều trường đại học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên, các khu vui chơi giải trí, các cơ quan công sở của Thành phố, Bộ ngành và Trung ương.

TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI

Chung cư Green star được đánh giá là một trong những dự án có mật độ xây dựng thấp (chỉ 39%), còn lại là diện tích dành cho tiện ích với đầy đủ các hạng mục:tầng hầm để xe, khối trung tâm thương mại, văn phòng cao cấp, khu vực sinh hoạt cộng đồng, thể dục thể thao, chăm sóc sức khỏe và trường học, khu vui chơi dành cho trẻ em, bể bơi cho trẻ em, đài phun nước.

Trên diện tích khuôn viên rộng 28,984 m2 với nhiều diện tích dành cho: hoa viên, đường nội khu, lối đi dạo bộ, không gian xanh. Tổng diện tích sàn xây dựng (bao gồm tầng hầm) là gần 329.578 m2 gồm 1.668 căn hộ và hệ thống trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ cao cấp, hệ thống bán lẻ và dịch vụ tiện ích công cộng.

Tổ hợp chung cư Green stars với mỗi block được bố trí lệch nhau nhằm tăng diện tích mặt thoáng tiếp xúc không gian và đối lưu không khí, tỷ lệ đón ánh sáng và gió đạt tiêu chuẩn quốc tế. Các căn hộ với không gian mở, được thiết kế thông tầng nhằm đảm bảo ánh sáng khu hành lang và sự lưu thông khí trong căn hộ.

Chung cư Green stars được thừa hưởng những dịch vụ tài chính với nhiều sự phục vụ của các ngân hàng lớn, các trung tâm trình diễn thời trang, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, trung tâm hội thảo, chăm sóc sức khỏe, và các dịch vụ cộng đồng cao cấp như: nhà hàng, siêu thị, khu sinh hoạt chung cho dân cư, nhà trẻ, bể bơi ngoài trời rộng 774m2, đài phun nước trước tòa nhà, khu tổ chức sự kiện hoàng tráng phía sau tòa nhà…

Ngoài ra, dự án còn gây ấn tượng mạnh mẽ bởi hàng cây xanh được trồng trước mặt đường Phạm Văn Đồng và. Điều này có ý nghĩa rất tốt về mặt phong thủy, dòng nước với vận khí trong lành được luân chuyển hài hòa sẽ tạo cho con người, sinh vật, hoa lá vượng khí nơi cư ngụ được cân bằng và phát triển bền vững.

Tất cả, đem lại cho cư dân tòa nhà một cuộc sống tiện nghi, thoải mái, thân thiện với thiên nhiên và một môi trường sống đáng mơ ước.

Bên cạnh các tiện ích trong khu vực, còn đặc biệt chú trọng tới sự phát triển thêm các không gian vui chơi giải trí như các khuôn viên cây xanh, công viên, khu vui chơi cho trẻ. Các khu thể thao như sân tennis, phòng tập gyms...đáp ứng tối đa nhu cầu của cư dân.

Các tiện ích khác như : Nhà trẻ, phòng khám, siêu thị, hệ thống nhà hàng và khu vực dành cho văn phòng...nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu của cộng đồng dân cư trong việc chăm sóc sức khỏe và hưởng thụ cuộc sống trong lành.
 
THIẾT KẾ MẶT BẰNG & CĂN HỘ:

Sơ đồ tổng thể mặt bằng chung cư green star

Sơ đồ tổng thể mặt bằng chung cư green stars

Một trong những tiêu chí của dự án Green Stars là chú trọng vào thiết kế nội thất, thể hiện đẳng cấp và sang trọng. Chính vì thế, các nhà thiết kế nội thất đầy kinh nghiệm và uy tín đến từ Singapore đã tính toán và đưa giải pháp tối ưu nhất nhằm mang lại cho cộng đồng dân cư Green Stars một không gian sống hài hòa nhất.

Thông tin Căn hộ A1 :
Diện tích: 60,2 m2(Tim tường) - 55.7 m2(Thông thủy)
Phòng khách + ăn : 17,0m2
Phòng bếp : 5,8m2
Phòng ngủ 1 : 10,4m2
Phòng ngủ 2 : 9,7m2
WC1 : 3,5m2
WC2 : 3,0m2
Logia 1: 2.6m2
Tường trong căn hộ : 3,6m2

Thông tin Căn hộ A2 :
Diện tích: 63,2 m2(Tim tường) - 58.5 m2(Thông thủy)
Phòng khách + ăn : 17,0m2
Phòng bếp : 7,2m2
Phòng ngủ 1 : 11,9m2
Phòng ngủ 2 : 9,7m2
WC1 : 3,5m2
WC2 : 3,0m2
Logia 1: 4 m2
Tường trong căn hộ : 3,6m2

Thông tin Căn hộ A3 :
Diện tích: 65 m2(Tim tường) - 60.1 m2(Thông thủy)
Phòng khách + ăn : 18,4m2
Phòng bếp : 6,7m2
Phòng ngủ 1 : 11,2m2
Phòng ngủ 2 : 11,0m2
WC1 : 3,5m2
WC2 : 3,0m2
Logia 1: 3.2m2
Tường trong căn hộ : 3,1m2

Thông tin Căn hộ A4 :
Diện tích: 66,8 m2(Tim tường) - 61.4 m2(Thông thủy)
Phòng khách + ăn : 21.2m2
Phòng bếp : 5.0m2
Phòng ngủ 1 : 11.0m2
Phòng ngủ 2 : 9.9m2
WC1 : 2.4m2
WC2 : 2.8m2
Logia 1: 5.7m2
Tường trong căn hộ : 3.4m2

Thông tin Căn hộ A5 :
Diện tích: 74.2 m2(Tim tường) - 68.8 m2(Thông thủy)
Phòng khách + ăn : 20.6m2
Phòng bếp : 5.0m2
Phòng ngủ 1 : 11.8m2
Phòng ngủ 2 : 11.6m2
WC1 : 3.1m2
WC2 : 3.0m2
Logia 1: 6.3m2
Logia 2: 2.8m2
Tường trong căn hộ : 4.6m2

Thông tin Căn hộ B1 :
Diện tích: 102 m2(Tim tường) - 95.3 m2(Thông thủy)
Phòng khách + ăn : 26.6m2
Phòng bếp : 7.3m2
Phòng ngủ 1 : 18.8m2
Phòng ngủ 2 : 13m2
Phòng ngủ 3 : 9.6m2
WC1 : 4.5m2
WC2 : 4.7m2
Logia 1: 6.3m2
Tường trong căn hộ : 4.5m2

Thông tin Căn hộ B2 :
Diện tích: 102 m2(Tim tường) - 95.9 m2(Thông thủy)
Phòng khách + ăn : 30.2m2
Phòng bếp : 6.8m2
Phòng ngủ 1 : 15.2m2
Phòng ngủ 2 : 11.9m2
Phòng ngủ 3 : 12.3m2
WC1 : 4.3m2
WC2 : 3.7m2
Logia 1: 2.9m2
Logia 2: 3.3m2
Tường trong căn hộ : 5.3m2

Thông tin Căn hộ B3 & B4:
Diện tích: 98 m2(Tim tường) - 92 m2(Thông thủy)
Phòng khách + ăn : 30.6m2
Phòng bếp : 6.8m2
Phòng ngủ 1 : 15.2m2
Phòng ngủ 2 : 11.9m2
Phòng ngủ 3 : 8.2m2
WC1 : 4.3m2
WC2 : 3.7m2
Logia 1: 3.2m2
Logia 2: 3.4m2
Tường trong căn hộ : 4.6m2

Discovery Complex 2 - Số 8b Lê Trực

Tọa lạc tại số 8B Lê Trực, Hà Nội với gần 100m mặt tiền đường Trần Phú kéo dài Discovery Complex 2 có một vị trí đắc địa lý tưởng mà khó dự án nào so sánh được. Nằm tại vị trí trung tâm hành chính – chính trị, thể thao, văn hóa của thủ đô Hà Nội.

Tổng quan dự án

• Chủ đầu tư: Kinh Đô TCI Group
  
• Diện tích lô đất : 5600m2
  
• Đơn vị thi công : Nhà thầu Hòa Bình
  
• Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty tư vấn Đại Học Xây Dựng
  
• Đơn vị tư vấn, giám sát: Viện Khoa Học Công nghệ Xây Dựng – Bộ Xây Dựng
  
• Tòa nhà gồm 18 tầng (gồm 64 căn hộ và tổng hợp các tiện ích dịch vụ, văn phòng cao cấp)
  
• Ngân hàng MB hỗ trợ vay vốn
  
• Tòa nhà gồm 18 tầng
  
• Tầng 1 đến 7 là trung tâm thương mại (cao 4m/tầng)
  
• Tầng 8 đến 18 gồm 64 căn hộ (Diện tích từ 90m – 94m – 122m – 130m – 141m – 165m

Tổng quan dự án chung cư 8B Lê Trực

Discovery Complex II là tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, căn hộ chung cư cao cấp và biết thự liền kế. 

 

Chung cư 8B Lê Trực

Tọa lạc tại số 8B Lê Trực trung tâm quận Ba Đình, dự án sở hữu vị trí vàng tại thủ đô Hà Nội. Chung cư 8B Lê Trực nằm tại vị trí trung tâm hành chính – chính trị, thể thao, văn hóa của thủ đô Hà Nội. Dự án tiếp giáp với đường Trần Phú kéo dài( đang thi công mở rộng đường) và nhìn ra đường Nguyễn Thái Học.

Vị trí – 8B Lê Trực

Dự án nằm rất gần các công trình nổi tiếng của thủ đô Hà Nội như:

Các công trình và khu di tích lịch sử của chủ tịch Hồ Chí Minh

• Nằm gần ngay sân vận động Hà Nội( Hàng Đẫy).
  
• Quảng trường Ba Đình
  
• Có thể nhìn ra được Hồ Tây
  
• Gần trung tâm hội nghị Quốc tế
  
• Sân vận động Cột Cờ
  
• Di sản văn hóa thế giới Hoàng Thành Thăng Long,
  
• Văn miếu Quốc Tử Giám,
  
• Bệnh viện Xanh Pôn

Với giao thông thuận tiện, từ chung cư 8B Lê Trực có thể dễ dàng kết nối với hàng loạt các tiện ích hạ tầng xã hội bao quanh dự án. Nơi đây xứng đáng là vị trí vàng tại thủ đô Hà Nội.

Thiết kế dự án

Tọa lạc trên khu đất có diện tích 5600 m2 , chung cư 8B Lê Trực gồm 18 tầng cao và 4 tầng hầm trong đó 5 tầng là khối trung tâm thương mại và 12 tầng văn phòng và khối căn hộ cao cấp. 

 

Mặt bằng tổng thế

Tiện ích

Chung cư 8B Lê Trực sở hữu toàn bộ các tiện ích của một chung cư cao cấp để có thể đáp ứng được đầy đủ các nhu cầu của cư dân ngay cả những người khó tính. Một số tiện ích đáng chú nhất có đây như : bể bơi trong nhà, phòng tập thể hình hiện đại, trung tâm spa chăm sóc sắc đẹp, trường mầm non tiêu chuẩn quốc tế, trung tâm chăm sóc sức khỏe ngày trong tòa nhà … Không chỉ thế ngoài ra ở dự án chung cư 8B Lê Trực còn được thiết kế hết sức hiện đại tạo một không gian sống sang trọng , đẳng cấp, được bố trí một cách hết sức hài hòa , phát huy được tối đa tiện ích cũng như công năng của hệ thống trang thiết bị hiện đại .

Tiện ích chung cư 8B Lê Trực

Tiến độ thanh toán

Đợt 1 : 50% Ngay khi ký HĐMB
Đợt 2 : 20% khi cất nóc công trình
Đợt 3 : 10% khi công trình hoàn thiện mặt ngoài và lắp đặt nội thất
Đợt 4 : 20% tổng giá trị căn hộ khi bàn giao căn hộ ( dự kiến T6/2015 )

Chung cư sapphire Place - số 4 Chính Kinh

Sapphire Palace nằm tại đường Nguyễn Trãi, trung tâm Quận Thanh Xuân, do Công ty Cổ phần Đầu tư & Kinh doanh Bất động sản Hà Nội Sông Hồng làm chủ đầu tư, đơn vị góp vốn Công ty Cổ phần Địa ốc MBLand 

Tổng quan

Chung cư Sapphire Palace

Phía đông giáp với đường vành đai 2,5, phía Tây giáp với đường Chính Kinh lộ giới trên 15, phía Nam sát tòa trung tâm thương mại Thượng Đình Plaza, Sapphire Palace còn nằm trên trục cửa ngõ phía Tây Nam trung tâm Hà Nội – Ngã Tư Sở, kết nối bằng hệ thống đường trên cao hiện đại, là nơi tập trung nhiều đầu mối giao thông huyết mạch.

Tổng quan chung cư Sapphire Place

Xét về phương diện bề ngoài thì đây là một điều kiện thuận lợi cho nhu cầu đi lại của khách hàng khi mua căn hộ chung cư số 4 chính kinh. Không những thuận lợi cho việc đi lại, giao tiếp với các cộng đồng dân cư cao cấp như Royal City, Golden Land, trung tâm hội nghị quốc gia, tận hưởng không khí trong lành, xanh, sạch, đẹp của công viên cây xanh và các công trình vui chơi giải trí tiêu chuẩn cao, mà còn được mua sắm tại siêu thị Big C có quy mô lớn. Đặc biệt trên tuyến đường này là nơi hội tụ của 7 trường Đại học quốc gia – nơi nuôi dưỡng và phát triển những chủ nhân tương lai của đất nước.

Tổng quan về dự án:

• Tên dự án: Sapphire Palace Số 4 Chính Kinh
  
  
• Chủ đầu tư: Sông Hồng Land – MB Land – Bắc Việt
  
• Tài trợ vốn cho Dự án: Ngân hàng MBBank
  
• Đơn vị tư vấn:
  
• Đơn vị phân phối: 
  
  
• Địa điểm: số 4 Chính Kinh – số 212 Nguyễn Trãi
  
• Tổng diện tích khu đất: 3.170,8 m2
  
• Tổng diện tích xây dựng: 1.807 m2
  
• Dự án bao gồm 1 tòa tháp cao 21 tầng
  
• Diện tích các căn hộ để ở có diện tích từ 60 m2 đến 93 m2
  
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ – Vĩnh viễn
  

Vị trí

Sapphire Palace sở hữu vị trí trung tâm, toạ lạc tại Số 4 Chính Kinh, mặt đường Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân khu dân cư đầy sức sống và đầy tiềm năng giữa lòng Hà Nội, cách Ngã Tư Sở 500m, BigC 800m, cách Hồ Hoàn Kiếm 4,5km với 15 phút đi xe, dự án nằm ở vị trí chiến lược trong trục nối các cộng đồng dân cư cao cấp, Royal City, Golden Land, Star City 2, Mipec Tower.

Vị trí chung cư Sapphire Palace

 Chung cư Sapphire Place với đặc điểm vị trí thuận lợi về giao thông dự án sẽ mang lại những tiện ích cho các chủ nhân sở hữu căn hộ tại đây. tiếp giáp với 3 đường lớn: Phố Chính Kinh – Nguyễn Trãi – Đường vành đai 2,5. Đây là khu vực dân cư đã phát triển đầy đủ về cơ sở hạ tầng giúp cho cư dân có thể ổn định cuộc sống ngay khi chung cư Sapphire Palace đưa vào hoạt động.

Vị trí chung cư Sapphire Palace số 4 Chính Kinh

Vị trí giao thoa về kinh tế – chính trị – văn hóa, Sapphire Palace số 4 Chính Kinh xứng đáng là nơi để bạn xây dựng, vun đắp tổ ấm hạnh phúc, và được mệnh danh là “hòn ngọc xanh” của thủ đô Hà Nội.

Tiện ích

Trong vòng bán kính nhỏ hơn 1000m toà nhà, có đầy đủ các tiện ích công trình Xã Hội, các trường Đại học hàng đầu Việt Nam, siêu thị mua sắm quy mô lớn, công viên cây xay, khu vui chơi giải trí với tiêu chuẩn cao.

Tiện ích chung cư Sapphia Place

Chung cư Sapphire Palace số 4 Chính Kinh gần ngay trung tâm thương mại Hạ Đình, hưởng mọi tiện ích của TTTM, cách ga tàu điện trên cao chưa đầy 100m, trong tương lại sẽ đi lại vô cùng thuận tiện (Hiện nay giá nhà trên thế giới tại các vùng khác nhau về vị trí so với ga tàu điện rất khác nhau, ví như ở Thái Lan, giá nhà chênh nhau tới 500$ tại cái vùng khác nhau về vị trí so với ga tàu điện).

Tiện ích hoàn hảo của chung cư Sapphire Palace

Trường học

• Trường tiểu học Nhân Chính: cách 500m
  
• Trường tiểu học Thanh Xuân Trung: cách 500m
  
• Trường tiểu học Nguyễn Trãi: 700m
  
• Trường THCS Nguyễn Trãi: 700m
  
• Trường THCS Khương Đình: 1km
  
• Trường PTDL Lương Thế Vinh: 1,2km
  
• …và nhiều trường trung cấp, chuyên nghiệp khác trong khu vực
  

Chợ, siêu thị

• Chợ Khương Đình: sát bên cạnh
  
• Chợ Ngã tư Sở: cách 200m
  
• BigC Trần Duy Hưng: cách 800m
  
• Chợ Khương Đình: cách 700m
  
• Tổ hợp TTTM Toyal City
  
• Siêu thị điện máy Pico
  

Bệnh viện

• Bệnh viện Y học hàng không
  
• Bệnh viện châm cứu Trung ương
  
• Viện Nhi Trung Ương
  
• Viện Phụ Sản Hà Nội
  

Ngoài những tiện ích có sẵn, trong tòa nhà cũng cung cấp các tiện ích thiết yếu cho cuộc sống như: Gym, siêu thị mini, nhà trẻ, … đảm bảo đáp ứng tốt nhất nhu cầu sinh hoạt của cư dân sống tại toà nhà.

Mặt bằng- Căn hộ

Sapphire Palace cao 21 tầng, có 4 thang máy, bố trí hộp kỹ thuật và đổ rác hợp lý, tạo thành lõi cứng của toà nhà, 2 tầng hầm dành cho bãi đỗ xe, 3 tầng đế có đầy đủ các tiện ích, khu thương mại phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, phòng tập Gym, văn phòng cao cấp, từ tầng 4 đến tầng 20 cao 3,3m là các căn hộ để ở được thiết kế theo hướng không gian mở, căn phòng trong căn hộ đều có tiếp xúc với không khí thoáng đãng bên ngoài, chú trọng đưa yếu tố thiên nhiên vào trong căn hộ.

Mặt bằng là hình khối công trình được tổ hợp từ các khối hình học cơ bản nhưng vẫn tương quan tỷ lệ hài hoà và phù hợp với hình dáng khu đất. Các phân khu chức năng của toà nhà được thiết kế hài hoà hợp lý đáp ứng tiện nghi theo tiêu chuẩn Quốc tế. Toà nhà cao cấp Sapphire Palace trong lòng nội đô với không khí thoáng đãng, môi trường sống hoàn hảo và tiện nghi theo tiêu chuẩn Quốc tế. 

Các căn hộ tại chung cư Sapphire Palace được thiết kế có 2 loại mặt bằng điển hình. Với thiết kế đặc biệt và cách lấy ánh sáng thông minh, tất cả các phòng trong mỗi căn hộ tại Sapphire Palace đều lấy được ánh sáng tự nhiên.Chung cư Sapphire Palace gồm 2 tầm hầm và 21 tầng nổi trong đó bao gồm 2 tầng thương mại, 1 tầng văn phòng và 18 tầng căn hộ. Diện tích căn hộ từ 76m2 – 120 m2.

Căn hộ mẫu

 

 

Tiến độ dự án

Tiến độ xây dựng

Thời hạn bàn giao nhà: Qúy I/2016

Giá bán

• Đơn giá tính theo diện tích tim tường: 22,5 – 23,5 triệu/m2
  
• Đơn giá tính theo diện tích thông thủy: 24,5 – 25,6 triệu/m2
  
• Giá đã bao gồm VAT + nội thất cơ bản.
  

Thanh toán chia làm 6 đợt linh hoạt.

• Đợt 1: Đóng 30% khi ký Hợp đồng mua bán
  
• Đợt 2: Đóng 15% khi hoàn thành kết cấu đến tầng 4
  
• Đợt 3: Đóng 15% khi hoàn thành kết cấu đến tầng 12 – Hoàn thiện đến tầng kỹ thuật
  
• Đợt 4: Đóng 10% khi hoàn thành kết cấu đến tầng 20 – Hoàn thiện đến tầng 9
  
• Đợt 5: Đóng 28% khi hoàn thành bàn giao căn hộ
  
• Đợt 6: Đóng 2% khi bàn giao sổ